À partir de 10 de agosto de 1988, com o advento do Decreto n^o 11.194/88, do Senhor Governador, a área de Ceilândia passou para 231,96 km², modificando assim, seus limites.

Em 27 de junho de 1975, o Decreto n^o 2.842/75, definia a área de circunscrição dos setores “M” e “N” de Taguatinga (Ceilândia) e a partir dessa definição, foi criada pelo Decreto n^o 2.943/75, de 29 de junho do mesmo ano, a Administração de Ceilândia, vinculada a estrutura da Administração Regional de Taguatinga.

Com o crescimento da população, e a imensa gama de problemas que surgem naturalmente quando da criação de uma cidade, tornou-se necessária a criação de uma administração própria. Na década de 80, aconteceram os primeiros movimentos pela emancipação administrativa, intensificados a partir de 1985. No dia 03 de junho de 1986, o então Governador José Aparecido de Oliveira, assinava a mensagem no 10/86, submetendo ao Exmo. Sr. Presidente da República, o anteprojeto de Lei, propondo a criação de novas regiões administrativas, entre elas a de Ceilândia-RA IX, o que só iria acontecer em 25 de outubro de 1989, com a assinatura do Decreto no 11.921/89, pelo Exmo. Sr. Governador do Distrito Federal.

No mesmo ano é criada a Administração Regional de Ceilândia, através da Lei n^o 049/89, que está subordinada à Secretaria de Estado de Coordenação das Administrações Regionais - SUCAR.

Alguns fatos são dignos de registro na evolução histórica de Ceilândia. Fundada em 27 de março de 1971, por vários anos consecutivos, a partir de 1975 até 1987, teve sua data de aniversário comemorada no mês de junho, precisamente no dia 27. Por força do Decreto n^o 10.348/87, de 28 de abril de 1987, ficou estabelecida oficialmente como data da fundação de Ceilândia, o dia 27 de março de 1971.                       

Fazendo limite com Taguatinga, encontra-se no eixo da metrópole em formação, juntamente com Samambaia e Taguatinga. Tem hoje a maior população do Distrito Federal, com 342.834 habitantes, que corresponde a 18,87% da população do Distrito Federal e com taxa de crescimento anual decrescente de -1,21%, segundo o censo de 1996 do IBGE. Com o censo de 2000, realizado pelo IBGE, esta população passou a ser de 343.694 habitantes. O intenso crescimento demográfico aliado à baixa renda “per capita” de sua população, caracteriza uma alta concentração de população carente.

A sua ocupação territorial seguiu a seguinte cronologia:

                        1971: Setores “M” e “N” Norte (Ceilândia Sul e Norte)

                        1976: Setor “O”

                        1977: Setor Guariroba

                        1979: “P” Sul e “P” Norte

                        1985: Expansão do Setor “O”

                        1988: acréscimo do Setor “N” (QNN 35 a 40)

                        1989: acréscimo do Setor “P” Sul (QNP 22 e 24) e Setor “Q”

                        1980: Setor de Indústrias

                        1992: Setor “R”

                        1999: Área de Desenvolvimento Econômico Centro-Norte

                        2002: Área Perimetral Norte

                        Os setores “P” Sul e “P” Norte, implantados em 1979, estão organizados por uma estrutura geométrica regular, similar ao desenho original de Ceilândia. O Setor “P” Sul, ocupa cerca de 331 hectares, com 12.017 lotes, ou seja, 36,3 lotes por hectare, e o Setor “P” Norte, 182 hectares, com 6.140 lotes, em média 33,74 lotes por hectare. Entretanto, quando estes setores foram implantados já se buscava aumentar a densidade da ocupação urbana de Ceilândia e, a exemplo do Setor “O” (1976) e do setor conhecido como Guariroba (1977), reproduziram o padrão de organização espacial da malha urbana original e ao mesmo tempo aumentaram o número de lotes por unidade de área. Nesta fase, a SHIS ainda concentrava a produção das unidades habitacionais dos assentamentos urbanos promovidos pelo poder Público.

                        A Expansão do setor “O”, criada em 1985, procurou reproduzir a configuração espacial dos processos de urbanização espontânea ou informal. O setor ocupa cerca de 194 hectares, com 5.611 lotes, ou seja, cerca de 28,92 lotes por hectare.

                        Os Setores “Q” (1989) e “R” (1992) são assentamentos recentes. O processo de implantação destes assentamentos é realizado concominantemente com o processo de ocupação de área. A auto-construção é a forma dominante de produção da moradia e a implantação da infra-estrutura básica ocorre posteriormente à ocupação da área, a qual ocorre a partir do parcelamento do solo, da delimitação dos lotes e da instalação de pontos provisórios de infra-estrutura básica para atendimento da comunidade.

                        O Setor “Q” ocupa cerca de 63 hectares, com 2.381 lotes, ou seja, 37,79 lotes por hectare. Os equipamentos de educação e saúde estão distribuídos  ao longo das vias de distribuição que contornam o setor e no interior da malha urbana, sem contudo configurar uma área central. A população utiliza as unidades de comércio e serviços e os equipamentos de interesse social localizados na Expansão do Setor “O”.

                        O Setor de Indústrias de Ceilândia foi implantado, no início da década de 80. O projeto original previa a ocupação de 400 hectares, sendo que duas faixas laterais, somando 229 hectares, foram reservadas para futuras expansões, enquanto o parcelamento proposto ocupava o restante da área, cerca de 171 hectares.

                        Uma das áreas de expansão foi ocupada pelos assentamentos dos setores “Q” e “R”, enquanto o Setor de Materiais de Construção está autorizado a ocupar parte da Segunda faixa de expansão do Setor de Indústria.

                        Em termos de distribuição de áreas, os módulos industriais ocupam 47,4% da área projetada, enquanto o sistema viário ocupa 21,7% e, cerca de 6% da área é destinada para serviços públicos e atividades de apoio.

                        A área urbana de Ceilândia, distribui-se da seguinte forma: